2008年04月10日

収益性の高い物件

楽待収益物件情報はこんな方におすすめ

・収益性の高い物件を探したい

・こだわりの条件で検索をしたい



全国の不動産投資家のための収益物件・投資用不動産検索サイト-楽待
posted by 平和党国土交通大臣 at 17:05| 千葉 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

●不動産投資とリゾート物件

●不動産投資

「資産運用」の王道、不動産投資。


家賃が取れるマンション

●リゾート物件

ほしいリゾートnet


■株式投資上級講座

■株式投資中級講座 

■株式投資初級講座

■【送料無料・名入れ対応・お見積もり無料】最高級仏具 ご先祖様への感謝・供養に 代々に伝える...
posted by 平和党国土交通大臣 at 16:54| 千葉 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年07月24日

事務所探し



サービスオフィス グラン クリュ
首都圏、関西圏、上海における最良のビジネスロケーションで今すぐ事務所が開業できるサービスオフィス事業を展開
posted by 平和党国土交通大臣 at 05:22| 東京 🌁| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年06月11日

実際毎月50万円以上の賃料収入





「無料体験」で商品券プレゼント中!

資金0円でマンションオーナーに!?

実際毎月50万円以上、賃料が入ってる本人がわたしですから・・

しかも管理や借主を探す手間は一切なし!!

サブリースを利用した不動産投資は、

株やFXにくらべてもリスクはかなり低くなります。

しかも不動産資産を持つことにより、

節税効果・年金てきな役割・信用 にもつながり

相乗効果は計り知れません!!!!

TOKYO ZERO ESTATE(RMコンサルティング/センチュリー21提携)は徹底した、

相談・審査(全て無料)なので安心してお任せできます。



中国不動産投資で大儲け!




【楽待収益物件情報】




10円から始めるアパート経営のコツとは?
posted by 平和党国土交通大臣 at 07:50| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年05月29日

不動産投資と法人向け不動産専門サイト「ノムコムプロ」


不動産投資と法人向け不動産専門サイト「ノムコムプロ」
野村不動産による不動産投資情報。売り一棟アパート、売りマンション(一棟、区分所有)、売りビル、投資用の一戸建て、店舗・事務所・工場・倉庫・ホテルなど。
会員登録すると会員限定情報をメールで届く。
不動産査定・売却相談が可能。
ノムコムの不動産オンライン無料査定はこちら
家賃保証制度も紹介。
月に二回程度、不動産セミナーが都内で開催される。会費無料。
ノムコムで行われている不動産賃貸事情は、全国の賃貸物件情報を掲載中、貸したい方向の情報も充実![ノムコムの賃貸]からみれば実態を観察できる。
今から出来る不動産投資:物件一覧はココ
posted by 平和党国土交通大臣 at 09:00| 東京 ☁| Comment(0) | TrackBack(2) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年05月15日

駐車場の経営 成功法則

儲かる商売の裏側・駐車場経営

自分の土地を駐車場にする場合、税務上注意することがあります。駐車場の経営形態により不動産所得または事業所得、雑所得に所得が区分されるからです。ではどのような場合に事業所得になるのでしょうか?駐車上の経営者が自動車の管理責任を全面的に負っているかどうかが判定の基準になります。つまり、駐車している自動車が盗難にあったり、キズをつけられたりした場合には、駐車場の経営者がその損害を負担しなくてはならないということです。ですから、預かった自動車の管理責任をまっとうするためには駐車場の管理者を置いたり、駐車場の周りをフェンスで囲ったり、自由に自動車の出入りができないように入口を規制したりします。つまりそのような管理体制を敷いている駐車場は事業所得になり、それ以外の駐車場は不動産所得になると判断すれば良いわけです。
では、駐車場の経営が不動産所得になった場合と、事業所得になった場合とでは、税務上の扱いは違うのでしょうか。不動産所得ですと、青色申告を選択して複式簿記で記帳しても無条件に55万円の青色申告特別控除を受けられません。青色事業専従者給与についても同じです。事業所得ですと、青色申告を選択して複式簿記で記帳すると55万円の青色申告特別控除を適用することができ、また事業に従事する配偶者等に青色事業専従者給与を支払うことができます(平成17年度より55万円が65万円にアップします)。このように税務上大きく違いが出てくるわけです。
では、事業所得とみなされるためにはどのような条件を満たさなければならないのでしょうか?まず、駐車場の経営が事業的規模である必要があります。事業的規模とは、不動産所得における事業的規模の規定について、建物に関しては一つの判断基準があり、独立した家屋については5棟以上貸間、アパート等については独立した室数がおおむね10以上とされています。例えばワンルームマンションであれば10部屋を貸付けていれば、事業的規模になります。

土地を活かすパートナー「リーヴパーキング」


駐車場の場合でいうと、駐車場のような土地の貸付けにおける事業的規模の判定基準は、建物の貸付けの場合のように具体的に定められていないのが現状です。そのため一つの判定方法として、建物の事業的規模の基準を利用する方法があります。これは、1室の貸付けに相当する土地の貸付け件数を「おおむね5」とする判定する方法です。駐車場5台分を建物1室の貸付けとみなすということです。ですから、車両50台分の駐車場で10室の貸付と解釈でき、それが駐車場の事業的規模であるという判断になります。

posted by 平和党国土交通大臣 at 06:14| 東京 🌁| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年03月10日

貸す

 
投資物件ドットコム


入居率97%をほこるフェニックスマンション!!


話題の不動産投資→投資HOME'Sへ


不動産投資入門者向け、かんたん検索サイト【ドッとあーるインベスター】


【注目】利回り10%以上の一棟マンション・ビル特集「ノムコムプロ」


土地を活かすパートナー「リーヴパーキング」


話題のレジャーホテルファンド




コマーシャル・アールイー


■■■◆私にもできた!アパート経営【無料購読プレゼント実施中】◆■■■
   ↓コマーシャル・アールイーのアパート経営サイトにてご提案↓

     300万円から始められる安心で確実な不動産投資があります

   【不動産投資入門書プレゼント】




損をしない!非常識日経225必勝法!さらに購入者全員に無料にて勝つ投資術実演講習会を実施中!!さらに「95%勝てるオプション取引必勝法マニュアル追加【電話解説付き】

src="http://www.infotop.jp/click.js">



続きを読む
posted by 平和党国土交通大臣 at 00:05| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(1) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年03月05日

貸す

 
投資物件ドットコム


入居率97%をほこるフェニックスマンション!!


話題の不動産投資→投資HOME'Sへ


不動産投資入門者向け、かんたん検索サイト【ドッとあーるインベスター】


【注目】利回り10%以上の一棟マンション・ビル特集「ノムコムプロ」


土地を活かすパートナー「リーヴパーキング」


話題のレジャーホテルファンド




コマーシャル・アールイー


■■■◆私にもできた!アパート経営【無料購読プレゼント実施中】◆■■■
   ↓コマーシャル・アールイーのアパート経営サイトにてご提案↓

     300万円から始められる安心で確実な不動産投資があります

   【不動産投資入門書プレゼント】




損をしない!非常識日経225必勝法!さらに購入者全員に無料にて勝つ投資術実演講習会を実施中!!さらに「95%勝てるオプション取引必勝法マニュアル追加【電話解説付き】

src="http://www.infotop.jp/click.js">



posted by 平和党国土交通大臣 at 23:52| 東京 ☔| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年02月26日

貸すリンク全集 不動産投資・アパート経営

 
投資物件ドットコム


入居率97%をほこるフェニックスマンション!!


話題の不動産投資→投資HOME'Sへ


不動産投資入門者向け、かんたん検索サイト【ドッとあーるインベスター】


【注目】利回り10%以上の一棟マンション・ビル特集「ノムコムプロ」


土地を活かすパートナー「リーヴパーキング」


話題のレジャーホテルファンド




コマーシャル・アールイー


■■■◆私にもできた!アパート経営【無料購読プレゼント実施中】◆■■■
   ↓コマーシャル・アールイーのアパート経営サイトにてご提案↓

     300万円から始められる安心で確実な不動産投資があります

   【不動産投資入門書プレゼント】



■満足度100%!入居者大満足の、安藤式「金持ちマンション」経営術

■現役司法書士に学ぶ不動産投資術

■藤山流! トラブルバスター セミナー

■リスクを理解し、回避しよう!10年後に笑う投資家になるためのセミナー【初級編】

■ローコストで空室を埋める技セミナー

■金森 重樹氏【10年間で3億円の資産をつくる方法+危ない不動産投資をしないためのノウハウ教え

投資用不動産の買い方・儲け方


大家さん学びの会 正会員


金森重樹氏「超・ビジネス」セミナー(起業と不動産投資両方学べるセミナー)2月25日(日)+懇親会

【自己資金不要で不動産投資物件を手に入れる6つの方法】不動産投資で不労所得を得る仕組みを作りたい!でも自己資金が用意できない!この冊子は自己資金を用意しないでも夢の物件購入を実現します。

パワー不動産投資マニュアル

サラリーマンでも成功する賃貸住宅経営指南

「第3回 実践!金持ち大家塾 withタニア新築で土地から買って利回り10%超を叩き出す思考法 平成18年10月15日」 2枚組みDVD

posted by 平和党国土交通大臣 at 11:41| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(1) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年02月23日

アパート経営の質問

コマーシャル・アールイー


アパート経営に関するよくあるご質問をいくつかピックアップして回答。資料請求はここから。



posted by 平和党国土交通大臣 at 18:25| 東京 ☔| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年02月22日

日経不動産マーケット情報



日経不動産マーケット情報
おすすめ度 :
コメント:東京圏の事業用不動産の売買価格と賃料をウオッチする専門情報誌
「日経不動産マーケット情報」は不動産の売買・賃貸などに関わる実務者に、東京圏の事業用不動産(オフィスビル、店舗ビル、賃貸マンションなど)について実際の売買データや賃料情報を提供する情報誌です。不動産の売買・賃貸・仲介・管理・評価など、東京圏で不動産ビジネスに携わるすべてのプロにお奨めします。


posted by 平和党国土交通大臣 at 05:40| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

駐車場経営、土地利用、コインパーキング

「駐車場機器」史上最安値の販売
時間貸駐車場の経営は、アパートを経営するよりも楽。建物がない分、管理費用は抑えられます。借主とのトラブルも少ないです。








POPコーン/駐車
寸法:W 300×H 300×D 83
表示寸法:W 300×H 300
重量:0.3kg
材質:ステイ/アルミ
面板:t3mmアルミ複合板
その他:ビス止用穴付き
備考:オリジナルデザインも可能です(別途見積り)

posted by 平和党国土交通大臣 at 03:29| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

ワンルームマンションの経営

サラリーマン向け自己防衛術
投資用ワンルームマンション経営のサイトです。弊社のお客様の9割は、30代後半から50台前半のサラリーマン、公務員の方です。フェニックスマンションシリーズを分譲販売しており、関連会社による賃貸付け、管理を行い現状入居率は98%を確保しています。デザイナーズマンションとしてテレビ、雑誌媒体にも紹介されています。

posted by 平和党国土交通大臣 at 03:05| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

不動産投資チャレンジコラム

不動産投資なら【ドッとあーるインベスター】
個人・法人向けの投資用不動産ポータルサイトがついにオープン。年金問題などで個人の資産運用がクローズアップされている昨今、不動産投資が確かな資産運用商品として注目を集めております。やるなら今の【不動産投資】


お好みの条件で物件情報を検索していただけるのはもちろん、「希望物件リクエスト」機能では掲載物件以外からも検索可能。

また、不動産投資に関する疑問や不安がいっぱいの初心者の方でも安心の「不動産投資入門」あり。

さらに、「不動産投資チャレンジコラム」のメールマガジンも配信中。


タグ:不動産投資
posted by 平和党国土交通大臣 at 02:54| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

ラブホテル経営

ラブホテルファンド
レジャーホテル(いわゆるラブホテル)に対して投資する一風変わったファンドの紹介です。一般にはあまり知られていませんが、レジャーホテルはとても収益性の高いビジネスです。考えてみればわかることで、シティホテルなどは人件費がたくさんかかる上に、宿泊客しか居ませんが、ラブホテルには休憩もあり、人件費も少なくてすみます。



posted by 平和党国土交通大臣 at 01:25| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年02月21日

プロが教えるこれからの不動産投資

【投資HOME'S】
リニューアルOPENした投資HOME'S。今流行のサラリーマンオーナー・不労所得に関する情報がいっぱい。伊藤英昭氏連載の不動産投資コラムで学べます。

家賃収入は第2の給料です。情報はコチラから

posted by 平和党国土交通大臣 at 21:12| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

資産のない人も会員登録できる

会員サービス充実!投資用物件・事業用物件の専門サイト「ノムコムプロ」
野村不動産アーバンネットが運営する「ノムコム・プロ」は不動産投資と法人様向けの不動産情報を多数掲載しており、全国の事業用地、工場、ビルも。

posted by 平和党国土交通大臣 at 21:04| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年01月14日

レジャーホテル投資サイト

まだ1万人しか知らない、デキる男のちょいワル投資。8.4%の配当生活。で、わかりやすくて収益性の良い投資方法が説明されています。

不動産でよく話しに持ち上がるのが、ラブホテル経営の話。なかなか物件はみつかりにくいのですが、物件が決まれば早いです。したがって、物件は奪い合いです。
ラブホテルに限らず、レジャーホテルと呼ばれるものは、高い配当が見込まれます。


まだ1万人しか知らない、8.4%の配当生活。満額配当達成率100%は、レジャーホテル事業は、事業としての大きな魅力(収益性・安定性・継続性)を持っており、資産運用においては格好の投資対象となります。





posted by 平和党国土交通大臣 at 13:39| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年01月12日

不動産投資に関する書籍

達人が教える不動産投資15万円からできる必勝ガイド
おすすめ度 :
コメント:

プロが教えるJ−REITの儲け方、超高利回りをGETする不動産競売のノウハウ、固定資産税を安くする裏技などを掲載。巻頭インタビューではジャーナリストの蟹瀬誠一氏の投資術を紹介しています。

60歳からはじめる不動産投資&大家さん
おすすめ度 :
コメント:

アパ・マン経営は、ローリスク・ミドルリターンのおトクな投資。60歳だからこそはじめられる、大家さん業のきわめつけノウハウ&テクニックをあますところなく大公開しています。

ど素人がはじめる不動産投資の本
おすすめ度 :
コメント:

不動産への投資は、こまめな情報収集や小さな創意工夫が生きる、努力が報われる投資法です。また、長期にわたって、確実に儲け続けられるというメリットもある。サラリーマン向け「ワンルームマンション投資」のノウハウを紹介。

絶対損をしない!不動産投資実践ガイド
おすすめ度 :
コメント:

不動産投資で損をしない、だまされないためのガイドブック。投資の心得や、物件選びのイロハ、利回りの考え方、競売の実態など、基本知識から「儲けのカラクリ」までを徹底紹介しています。

1年で10億つくる!不動産投資の破壊的成功法
おすすめ度 :
コメント:

「利回りばかり気にするな」「区分(ワンルーム)より1棟買い」など、常識の逆を行く現物不動産投資を紹介。融資制度のひずみに気づいた者だけに、富の扉は開かれる! ゼロからはじめて富を無限に増殖させるからくりを紹介しています。

posted by 平和党国土交通大臣 at 14:51| 東京 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

広告


この広告は60日以上更新がないブログに表示がされております。

以下のいずれかの方法で非表示にすることが可能です。

・記事の投稿、編集をおこなう
・マイブログの【設定】 > 【広告設定】 より、「60日間更新が無い場合」 の 「広告を表示しない」にチェックを入れて保存する。


×

この広告は1年以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。