2008年04月10日

●新築一戸建ての購入


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posted by 平和党国土交通大臣 at 16:49| 千葉 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 一戸建ての購入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年04月09日

駅の改札で乗降客を観察する

家を買う、をギャンブルにしない『ホームプラザ』

マンションを買ったあとに起こる、大きな暮らしの変化。シングルなら結婚、DINKSなら出産、ファミリーなら子どもの進学など。ライフステージが変わると、いままでの住まいが合わなくなってしまい、住み替えが必要となる場合があります。

そのとき、我がを売ったらどうなるのか、貸したらどうなるのか、事前に確かめておくことが大切です。たいがいはモデルルームの販売担当者に尋ねると、周辺の賃貸相場や中古相場を教えてくれます。ただ、そのマンションを売ることが目的の販売担当者は、おおむね楽観的な見解をもとに、相場を説明しがちなので鵜呑みにすると危険です。

そこで、飛び込みでも良いので現地周辺の不動産仲介店舗に入ってみることをオススメします。率直に「○○マンションの○○uのお部屋を検討しているのですが、貸した場合、売った場合の相場はいくらでしょうか? 借り手、買い手は多いか少ないか、またどんなタイプの人たちなのでしょうか?」という質問をしてみてください。接客中でなければ、案外、親切に教えてくれるものです。なぜなら、今後あなたが家主、売主としてこの不動産会社のお客さんになるかもしれないからです。

その後、教えてくれた家賃相場とあなたが予定している月々のローン返済額、管理費を足した金額を比べてみましょう。家賃相場の額のほうが高ければ、貸しても損しないマンションです。また、築10年程度の中古マンションの価格相場が新築時の7割から8割程度であれば、著しく資産価値が落ちる不人気エリアではないということがわかります。そして、あなたと同じような年代、家族構成、年収の人たちの借り手、買い手が多ければ安心ということがいえます。

おすすめマンション比較サイト

最後に私がよく行う方法は、駅の改札で乗降客を観察することです。一番良いタイミングは平日朝の通勤時です。男女の比率、年代別の比率、服装、持ち物などを観察します。例えば乗車する人に40代の男性が多く、30代の女性が少なければ、妻が専業主婦か地元でパート勤めをする子育てファミリーが多く住む街、ということがいえます。あなたが子育てファミリーだとすれば、この街でマンションを買って、将来人に貸したり、売ったりすることがあっても、あなたと同じような人が、マンションを引き継いでくれるチャンスが多いということが確信できるわけです。平日の朝、改札口に立つのが無理であれば、休日のファミリーレストランや公園に来る人たちを観察しても、十分わかります。

そこまでするか? と思う方も多いでしょう。しかし、高価な買い物ですから、このくらい慎重でも慎重すぎることはありません。

ホームプラザ
posted by 平和党国土交通大臣 at 07:15| 千葉 ☔| Comment(0) | TrackBack(0) | 一戸建ての購入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年03月02日

新着の新築一戸建て物件

今日の特集:360度のパノラマ画像でマンション見学。「ノムコム」
  1.コスモアベニュー市川大野ブライトステージ

  2.コスモアベニュー船橋薬園台ハーブヒルズ
  3.コスモアベニュー市川大野パークサイドヒルズ
  4.コスモアベニュー本大久保ロイヤルステージ
  5.コスモアベニュー柏ヒルズ
  6.コスモアベニュー南柏ヒルサイドプレイス
  7.(仮称)飯山満戸建プロジェクト
  8.コスモアベニュー稲毛

事業用不動産の相談は、プロにするのが一番!「ノムコムプロ」

引越しに役立つ便利な情報サイト 「ノムコムのお引越し」

賃貸物件をお探しなら!⇒ノムコムの賃貸★全国の賃貸物件情報を掲載中★

保険のことなら「ノムコムの保険」


posted by 平和党国土交通大臣 at 02:34| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 一戸建ての購入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年02月27日

マンションと一戸建て 買うのにどっちがいいか

マンション一戸建ては、単独で住むか、共同で住むか。

あるいは、土地の所有形態が違います。

マンションの敷地は、マンションを買った人たちの共有物。

郊外のマンション

神奈川・埼玉・千葉■モデルルームへ行こう★キャンペーン■住宅情報ナビ

などでは、一階部分の住戸に専用庭がついていたりします。ここを買った人は自分の芝生・花壇を作って自由に使用できます。他の人がみだりにこの庭に入ることはできません。

しかし、その庭を第三者に売却したり賃貸したりすることはできません。

だから、本当に自分の庭と呼べるようにしたい場合は、一戸建てがいいということになりましょう。

マンションがいいか一戸建てがいいか



一戸建てを買う・マンションを買うリンク全集

posted by 平和党国土交通大臣 at 11:58| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 一戸建ての購入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年02月26日

買うリンク全集 マイホーム購入

オープンハウス

東京都内で、新築一戸建を中心とした販売。オープンハウスで物件の検討必要。

シーズクリエイト

冷暖房費の節減という省エネ効果に始まり、空気浄化・遮音効果・ヒートアイランド現象の緩和といった様々な機能を持つ屋上緑化。ソーラーシステムなどを導入した新築・分譲マンション。

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城南地区(目黒区・世田谷区・大田区・品川区・港区・渋谷区)の戸建て・土地専門の不動産仲介。

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posted by 平和党国土交通大臣 at 12:37| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 一戸建ての購入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年02月23日

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ラベル:一戸建て
posted by 平和党国土交通大臣 at 18:54| 東京 ☔| Comment(0) | TrackBack(0) | 一戸建ての購入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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posted by 平和党国土交通大臣 at 12:18| 東京 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 一戸建ての購入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

池袋拠点に板橋区・練馬区の不動産販売・賃貸





新築一戸建て
価格 4680万円(税込)
交通
(1)東京都大江戸線豊島園駅徒歩11分
(2)東京都大江戸線練馬春日町駅徒歩11分
東京都練馬区向山3丁目
 間取り 3LDK

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posted by 平和党国土交通大臣 at 11:43| 東京 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 一戸建ての購入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年02月22日

ケイン・コスギ

posted by 平和党国土交通大臣 at 13:11| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 一戸建ての購入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

新築一戸建て販売 東京23区の南半分を網羅

オープンハウス

東京の都心、城南エリア、城東エリアで新築一戸建てを販売。
センチュリー21で七年連続ナンバーワン。

渋谷、桜新町、錦糸町に店舗。

インテリアにこだわり、住まいの耐久性、セキュリティを追究。
住まいの保険、上手な引越についてアドバイス。

【不動産現地見学会】
次回は2/24(土)〜25(日)、10:00〜18:00開催です。



ラベル:一戸建て
posted by 平和党国土交通大臣 at 11:06| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 一戸建ての購入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

これからマンション・一戸建てを買おうという人







コスモスイニシア友の会とは?
お住まいをお探しの方、これから探そうとお考の方のためのサークルです。会員の方には、コスモスイニシアがご提供するマンション・戸建ての情報、税務や快適な暮らしのための情報などを掲載した住まいの情報誌をお届け致します。また、物件情報満載のメールマガジンも合わせてお届けします。入会金、会費は無料です。

posted by 平和党国土交通大臣 at 10:32| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 一戸建ての購入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

目黒・世田谷・大田・品川・港・渋谷の土地・一戸建て購入

エーアイエムは、城南地区(目黒区・世田谷区・大田区・品川区・港区・渋谷区)の戸建て・土地専門の不動産仲介会社です。サイトには1500件以上の物件を掲載しており、城南地区の不動産情報サイトとしては最大級の情報量を誇っております。

物件一覧・検索・詳細情報、不動産豆知識の特集なども充実し、
お探しの物件にたどり着きやすいサイトとなっております。

毎週、現地見学会を行っており、今週の現地販売会をごらんください。

 
ラベル:一戸建て 土地
posted by 平和党国土交通大臣 at 08:49| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 一戸建ての購入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

ユニットハウス



Uni-Flex(ユニ・フレックス)
「ユニ・フレックス」は、1戸当たり4つのユニットボックスで構成されています。それぞれのボックスの間取り設計は、団らん空間や個室空間、水廻り空間など、生活単位(ユニット)という考え方を導入。
機能的な住まいづくりで入居者の暮らしを充実させるとともに、無駄のない効率的な建築を実現。

建物のみの売却も可能
従来は賃貸住宅を建てたら解体して撤去するか、土地付または借地権付で建物を売却するしか整理の手段がありませんでした。「ユニ・フレックス」は建物の移設でその回答を出します。建物は、移設すれば建物資産を損なうことにはなりません。また、移設がもたらす効果は、建物のみを売ることが可能であるということです。。解体費をかけて建物資産を失っていたものが、逆に売却益を得ることを可能にします。

大和工商リース楽天市場店

posted by 平和党国土交通大臣 at 04:56| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 一戸建ての購入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

東京・神奈川・千葉・埼玉・群馬・静岡の新築一戸建て

30,000家族が選んだ家 見て比べて納得!【東栄住宅】
1都5県 (東京・神奈川・千葉・埼玉・群馬・静岡)で新築一戸建住宅─ブルーミングガーデン─を建築・販売している東栄住宅のサイトです。掲載物件内容の充実と見やすさが好評。

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浴室内の温度を40℃前後に保ちながら、温かいミストで体を包み込むので、新陳代謝が良くなり、湯冷め防止や安眠効果、さらにはダイエット効果も期待。

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潮風を感じながら暮らす方法。

【西武池袋線】東村山市青葉町に全39区画の街並み誕生!まずは資料請求を
忙しすぎる毎日につかれたときにいつも心に描くのは、
広くて青い空と、緑のにおいがする子供のころの景色。

松戸市和名ヶ谷の物件→理想の住まいを追求した物件資料請求はこちらから
全部で19区画のまちなみが揃いました。

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あなたの理想の家を教えてください!!【東栄住宅グループ】
どのようなマイホームをのぞみますか。


ラベル:一戸建て
posted by 平和党国土交通大臣 at 03:51| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 一戸建ての購入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

新築・中古の一戸建て

あこがれの一戸建てを手に入れよう!「HomePLAZA」で簡単検索
全国の一戸建て情報サイト「一戸建てHomePLAZA(ホームプラザ)」の資料請求

posted by 平和党国土交通大臣 at 02:12| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 一戸建ての購入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

横浜の土地・新築一戸建て・中古物件

横浜住販による横浜での住まい探し
横浜住販特選!毎日更新される横浜エリアを中心とした神奈川の不動産情報です。一戸建新築・中古物件や土地情報が楽々検索2万件

城南・横浜エリアで探す、セミオーダー可能な新築一戸建てなら…

住まいのトータルコーディネーターYOKOTATE[売主]


新築一戸建住宅は売主直売につき仲介手数料は不要。
素材という材料は分譲会社である用意。味付けは「お客様風」を演出。毎日快適に過ごすことができるように、一人ひとりの個性を大切にするセミオーダー住宅。







ラベル:横浜
posted by 平和党国土交通大臣 at 02:00| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 一戸建ての購入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

京急不動産、京成不動産、西武不動産流通、相鉄不動産販売、東急リバブル、東武不動産、小田急不動産、京王不動産

大手私鉄系不動産会社8社の合同サイト
首都圏の大手私鉄系不動産会社8社運営する。安心と信頼の不動産ポータルサイトです。 物件数も常時10000件以上掲載しています。

参加している8社は、京急不動産、京成不動産、西武不動産流通、相鉄不動産販売、東急リバブル、東武不動産、小田急不動産、京王不動産です。


posted by 平和党国土交通大臣 at 01:57| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 一戸建ての購入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

全国の新築分譲マンション・一戸建ての情報サイト

ホームプラザ
全国の新築分譲マンション・一戸建ての情報サイト「HomePLAZA(ホームプラザ)」の資料請求

東京

埼玉

千葉

神奈川

大阪

神戸

京都

名古屋

福岡



posted by 平和党国土交通大臣 at 01:02| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 一戸建ての購入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

マイホーム探しの総合サイト

売買物件のことならお任せ![マイホームHOME'S]
日本最大級の物件数100万件を掲載する不動産情報ポータルサイトHOME'S(ホームズ)。その豊富な物件情報の中から新築マンション、中古マンション、新築一戸建て、中古一戸建て、土地など売り出し中の不動産情報を掲載しています。お好みの条件からマンション、一戸建て、土地情報を検索し、理想の住まい・住宅で新しい生活をはじめましょう。



路線図からマンション
東京|横浜|名古屋|
大阪|神戸|福岡|
札幌|仙台|
セレクション特集
・駐車場完備の物件
・新築・築浅の物件
設備・仕様特集
・ケーブルテレビ対応
・バリアフリーの物件
・広さから選ぶ土地特集
価格特集
・3,500万〜 4LDK以上
・1,500万円以下 2〜3LDK
・3,000万円以下 一戸建て
立地特集
・始発駅で探す 一戸建て
・角地を探す!土地特集
・広々100m2以上の物件
こだわり特集
・1人暮らし向けマンション
・間取図有りの物件
・狭小住宅向けの土地
posted by 平和党国土交通大臣 at 00:25| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 一戸建ての購入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年02月18日

東京の城南・城東エリアでの新築一戸建て

センチュリー21グループの中でも6年連続売上No.1を誇るというセンチュリー21オープンハウスは、東京の城南・城東エリアで新築一戸建ての販売を行っています。

ただ、城南・城東と言っているのは、各不動産業者が統一されてないのですが、このオープンハウスさんの場合、文京区・豊島区・中野区・杉並区などが城南に入っており、疑問に思うのですが。
そもそも江戸城を規準につまり、皇居を規準に東西南北を決めているのでしょうが、その4区は明らかに、皇居の北に位置しているのに城南と呼ぶのはこれいかに。

しかし、それはさておきまして、このサイトでは新着物件を毎日更新しており、一覧表から見ることが出来ます。そして、現地見学会も頻繁におこなっているので、一度参加してみることをおすすめします。

本日は10時から18時まで、文京区千石(都営三田線千石駅)でこの地価上昇中エリアではめずらしい5580万円という新築一戸建て。さらには、目黒区上目黒(東急田園都市線池尻大橋駅)の東山中学校近くにある6780万円の見学会があるとのこと。当日でもメールで送れば見学可能だと思います。

現在、私がこちらの物件一覧で注目しているのは、大江戸線牛込柳町にある土地2380万円というもの。誰も買わないようにお願いします。(笑)


posted by 平和党国土交通大臣 at 07:14| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 一戸建ての購入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年02月07日

不動産購入サイト

都会の新生活応援特集☆沿線・タウン情報満載【HOME'S】

今人気!川崎&武蔵小杉のマンション

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◆│暮│ら│し│に│役│立│つ│情│報│誌││無││料││進││呈││中│◆
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住まいをお探しの方、これから探そうとお考えの方に情報誌を無料でお届けします。
無料会員登録はこちら⇒【URL】
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posted by 平和党国土交通大臣 at 04:09| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 一戸建ての購入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年01月21日

不動産物件購入の便利な検索サイト

センチュリー21オープンハウス
東京都内で、新築一戸建を中心とした販売。オープンハウスで物件の検討必要。

エーアイエム
城南地区(目黒区・世田谷区・大田区・品川区・港区・渋谷区)の戸建て・土地専門の不動産仲介。

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東京・市部を中心に最新の東京不動産・東京物件(新築・中古一戸建て、土地)売買情報満載。

三菱UFJ不動産販売
常時約1万6000件という豊富な物件掲載数を誇る物件検索サイト【住まい1】。

ホームプラザ
★全国の新築分譲マンション・一戸建ての情報サイト「HomePLAZA(ホームプラザ)」

リクルート住宅情報ナビ
リクルートの住宅購入をお考えの方々に無料資料請求をしていただける住宅購入応援サイトです。

【東栄住宅】資料請求
1都5県 (東京・神奈川・千葉・埼玉・群馬・静岡)で新築一戸建住宅─ブルーミングガーデン─を建築・販売している東栄住宅のサイトです。

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新築分譲マンションポータル【新築HOME'S】
全国各地の新築分譲マンション情報を扱うポータルサイトです。楽天との【楽天スーパーポイント】還元企画も実施。

安心・信頼の不動産情報は[マイホームHOME'S]!
マンションや一戸建てなど中古・仲介物件。

▽【注目】 モデルルームオープン情報
HOME'Sのモデルルーム。

動画配信、東京・名古屋・大阪など、引越しで格安になる方法も紹介。普通に物件を決めたら高くとられるだけです。キャッシュバックや特典をつけるには、各種サイトの会員登録や資料請求をすると得られます。ほとんど全てのサイトは、無料登録制度になっていますので活用しましょう。
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2007年01月17日

自然住宅・健康住宅・エコ住宅に関するサイト

株式会社 自然派住宅 珪藻土、天然木等の自然素材を使った住宅建設。



株式会社アツタ建築工房 建材が、常時適度に吸放湿できる構造。



中部自然住宅推進ネットワーク  情報交換、光の里プロジェクトの紹介。



明石 新築 自然無垢素材健康木造住宅 日置建設 注文住宅の設計、施工。建材の特徴、施工例等。



自然派健康住宅アースハウス 神奈川エコハウス 自然素材を用いたエアサイクル工法による健康住宅の新築、リフォーム。



姫路市の建築家 自然素材の家づくり 幹自然住宅工房 「木で家を建てる 木の家に住まう」



有限会社アレルギーヘルスケア  アレルギーの起きにくく安全に住める住宅



滋賀・京都で 住宅の新築・リフォーム 古民家再生 自然素材の家 新築やリフォームする時には人任せにせずに



荒川区リフォーム 無垢自然素材住宅 無垢材を使用した注文住宅の新築、古民家風へのリフォーム等。



クリーンプレイスホームページ エコカラット、珪藻土、珪藻土クロス等の自然素材を使用したエコリフォーム。



ジェイクラフト:京都市:自然素材住宅の建築事務所 京都の自然素材を活用した住宅設計。



健康住宅 畳施工集 アレルギー シックハウス たたみ 無垢板の場合寒く、硬い、傷、いつでも寝転ぶことは難しく、何かと気を使うことがあります。



健康自然住宅 株式会社 夢工場 竹小舞、土壁、能登ヒバ等を使用した住宅の設計、施工、リフォーム。





家づくりHOME'S
家を建てたい人に、理想の家づくりが出来る企業(ハウスメーカー、工務店、設計士)を紹介するサイトです。ここから入れば、地域ごとに数千社から調べることが出来ます。



大宮中央クリニック
介護・医療・福祉の資格をとるなら【シカトル】
三井住友銀行グループのプロミス

posted by 平和党国土交通大臣 at 17:21| 東京 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 一戸建ての購入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年01月16日

城東・城南地区の現地見学会

センチュリー21オープンハウス
での【不動産現地見学会】次回は1/20(土)〜21(日)、10:00〜18:00開催です。


●[ 建築条件付土地 ]墨田区墨田
2500万円
東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅 徒歩7分
東白鬚公園、スーパーベルクスなど近くにあり。隅田川近く白鬚橋近辺です。
完成物件4,380万円もあり。

●[ 新築一戸建て ]江戸川区東小松川
2,980万円
都営新宿線「船堀」駅 徒歩18分
小松川境川親水公園、ダイエー船堀店など近くにあり。中川近く首都高速小松川入口近辺です。

●[ 新築一戸建て ]墨田区亀戸
3,980万円
総武線「亀戸」駅 徒歩5分
サンストリートまで160m、第二亀戸小学校まで170m。亀戸駅南側を通る国道14号に近く交通便利です。




●[ 新築一戸建て ]荒川区西尾久
3,980万円
JR高崎線「尾久」駅 徒歩5分
あらかわ遊園まで720m。都電荒川線小台駅、荒川遊園地駅も使えます。田端駅の利用も便利です。

●[ 新築一戸建て ]大田区上池台
4,480万円
東急池上線「洗足池」駅 徒歩10分
洗足池公園まで徒歩10分。医療施設が充実しています。(瀬川医院、小山内歯科、荏原病院、荏原看護専門学校、久保医院、藤原耳鼻咽喉科)東急ストアあり。

●[ 建築条件付土地 ]目黒区目黒本町
4,605万円
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩17分
建物参考プラン(価格:1,575万、建物面積:81.16m2有)。東急目黒線武蔵小山駅からも徒歩13分。続きを読む
posted by 平和党国土交通大臣 at 06:02| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 一戸建ての購入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年01月15日

住宅購入サイト(一戸建て・マンション・新築・中古・売主・仲介)

センチュリー21オープンハウス
東京都内で、新築一戸建を中心とした販売。オープンハウスで物件の検討必要。

エーアイエム
城南地区(目黒区・世田谷区・大田区・品川区・港区・渋谷区)の戸建て・土地専門の不動産仲介。

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三菱UFJ不動産販売
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横浜住販
神奈川県横浜市を中心に戸建物件を数多く紹介して好評。

【株式会社NTTデータ】一戸建てHOME4U

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HOME'Sのモデルルーム。
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2007年01月07日

新築一戸建て探しのための資料請求サイト

オープンハウス

センチュリー21グループの中でも6年連続売上No.1の『オープンハウス』


エーアイエム
城南地区(目黒区・世田谷区・大田区・品川区・港区・渋谷区)の戸建て・土地専門の不動産仲介会社。メール問合せ無料。

住まい1.com
常時約1万6000件という豊富な物件掲載数を誇る物件検索サイト【住まい1】。

一戸建てHomePLAZA
全国の新築・分譲住まい専門の情報サイト「HomePLAZA(ホームプラザ)」の戸建資料請求が可能。

ホームトレイン
首都圏の大手私鉄系不動産会社8社が運営する、安心と信頼の不動産ポータルサイトです。

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posted by 平和党国土交通大臣 at 21:54| 東京 🌀| Comment(0) | TrackBack(0) | 一戸建ての購入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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